Répartition des étiquettes DPE
201 DPE analysés à Marbache
Les passoires thermiques à Marbache : où en est-on ?
Parmi les 201 logements diagnostiqués à Marbache, 14,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 34,9 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 745 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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