DPE à Belleville (54)

Sur les 154 diagnostics réalisés à Belleville, 12,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 34,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 984 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.