DPE à Mansigné (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,5 % des 187 diagnostics menés à Mansigné. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 187 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,5 % ; et en 2034, avec les E, à 37,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 310 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.