DPE à Malicorne-sur-Sarthe (72)

Côté performance énergétique, Malicorne-sur-Sarthe affiche 19,7 % de logements F ou G sur 330 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 10,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 45,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 410 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.