Répartition des étiquettes DPE
3 319 DPE analysés à Mainvilliers
Les passoires thermiques à Mainvilliers : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Mainvilliers affiche 5,5 % de logements F ou G sur 3 319 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,5 % ; et en 2034, avec les E, à 21,0 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 2 424 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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