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DPE à Magnac-Laval (87)

1871 habitants

Répartition des étiquettes DPE

268 DPE analysés à Magnac-Laval

2025
Classe G interdite
15.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
34.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
60.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
34.4%
Logements performants (A+B)
1.1%

Les passoires thermiques à Magnac-Laval : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Magnac-Laval affiche 34,4 % de logements F ou G sur 268 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (33 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 15,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 34,4 % ; et en 2034, avec les E, à 60,1 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 794 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (16,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
794 €/m²
+13.0%/an
233 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.7 €/m²
De 6.8 à 11.1 €/m²
Logements vacants
16.0%
179 logements

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Questions fréquentes : Magnac-Laval

Quel est le taux de passoires thermiques à Magnac-Laval ?
34.4% des logements diagnostiqués à Magnac-Laval sont classés F ou G au DPE, sur 268 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Magnac-Laval ?
15.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 34.4% (F+G) et en 2034, 60.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Magnac-Laval ?
Sur 268 DPE : A: 0.7%, B: 0.4%, C: 12.3%, D: 26.5%, E: 25.7%, F: 18.7%, G: 15.7%. 1.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Magnac-Laval ?
Le prix médian est de 794 €/m² avec une évolution de +13.0%/an.
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