Répartition des étiquettes DPE
144 DPE analysés à Magnac-Bourg
Alerte de Thermy : 30% de passoires thermiques à Magnac-Bourg !
Brrr ! Plus d'un quart des logements ici sont des gouffres énergétiques (classes F ou G). Si vous achetez pour louer, le temps presse : la classe G est déjà interdite de location et la classe F le sera en 2028. Négociez le prix au m² et prévoyez votre enveloppe travaux !
Simulez vos aides & travaux de rénovation à Magnac-Bourg
Calcul précis basé sur votre Revenu Fiscal de Référence (RFR), la composition de votre ménage et les plafonds officiels MaPrimeRénov'.
🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Magnac-Bourg
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
En tant que Partenaire Amazon, dpe-commune.fr réalise un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises.
Sélection indépendante · Liens trackésDPE et performance énergétique à Magnac-Bourg : l'analyse 2026
Sur les 144 diagnostics réalisés à Magnac-Bourg, 29,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (33 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 16,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,9 % ; et en 2034, avec les E, à 48,0 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 398 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
Au-delà de la conformité réglementaire, la rénovation à Magnac-Bourg apporte une protection immédiate face aux hausses tarifaires de l'énergie. L'association d'une isolation renforcée et d'un mode de chauffage décarboné optimise la rentabilité globale du logement.
Cadre de vie à Magnac-Bourg : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Magnac-Bourg (aviscommune.fr) →