DPE à Linards (87)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 56,1 % des 146 diagnostics menés à Linards. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (33 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 146 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 34,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 56,1 % ; et en 2034, avec les E, à 72,5 %, soit plus de deux logements sur trois.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 938 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 13,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.