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DPE à Luzarches (95)

4906 habitants

Répartition des étiquettes DPE

895 DPE analysés à Luzarches

2025
Classe G interdite
2.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.3%
Logements performants (A+B)
2.7%

Les passoires thermiques à Luzarches : où en est-on ?

Sur les 895 diagnostics réalisés à Luzarches, 8,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (15 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 669 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 669 €/m²
-0.1%/an
412 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.3 €/m²
De 13.5 à 19.8 €/m²
Logements vacants
6.5%
135 logements

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Questions fréquentes : Luzarches

Quel est le taux de passoires thermiques à Luzarches ?
8.3% des logements diagnostiqués à Luzarches sont classés F ou G au DPE, sur 895 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Luzarches ?
2.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.3% (F+G) et en 2034, 21.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Luzarches ?
Sur 895 DPE : A: 0.7%, B: 2%, C: 38.3%, D: 37.1%, E: 13.6%, F: 5.4%, G: 2.9%. 2.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Luzarches ?
Le prix médian est de 3 669 €/m² avec une évolution de -0.1%/an.
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