Répartition des étiquettes DPE
624 DPE analysés à Lude
2025
Classe G interdite
8.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.0%
Logements performants (A+B)
1.6%
Les passoires thermiques à Lude : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,0 % des 624 diagnostics menés à Lude. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,0 % ; et en 2034, avec les E, à 44,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 149 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,6 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 149 €/m²
+4.6%/an
505 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.7 €/m²
De 6.7 à 11.3 €/m²
Logements vacants
9.6%
212 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Lude ?
20.0% des logements diagnostiqués à Lude sont classés F ou G au DPE, sur 624 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lude ?
8.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.0% (F+G) et en 2034, 44.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lude ?
Sur 624 DPE : A: 0%, B: 1.6%, C: 17%, D: 36.5%, E: 24.8%, F: 12%, G: 8%. 1.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lude ?
Le prix médian est de 1 149 €/m² avec une évolution de +4.6%/an.