Répartition des étiquettes DPE
2 219 DPE analysés à Longuenesse
Les passoires thermiques à Longuenesse : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Longuenesse affiche 12,0 % de logements F ou G sur 2 219 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,0 % ; et en 2034, avec les E, à 50,3 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 846 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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