DPE à Helfaut (62)

Côté performance énergétique, Helfaut affiche 16,4 % de logements F ou G sur 134 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 134 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 36,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 681 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.