Répartition des étiquettes DPE
119 DPE analysés à Esquerdes
Les passoires thermiques à Esquerdes : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Esquerdes affiche 15,1 % de logements F ou G sur 119 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 119 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,1 % ; et en 2034, avec les E, à 30,2 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 524 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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