DPE à Loison-sous-Lens (62)

Parmi les 1 108 logements diagnostiqués à Loison-sous-Lens, 12,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 575 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.