Répartition des étiquettes DPE
640 DPE analysés à Annay
2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.1%
Logements performants (A+B)
1.2%
Les passoires thermiques à Annay : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Annay affiche 11,1 % de logements F ou G sur 640 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 26,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 902 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Prix médian
1 902 €/m²
+6.2%/an
294 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.6 à 13.7 €/m²
Logements vacants
5.1%
86 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Annay ?
11.1% des logements diagnostiqués à Annay sont classés F ou G au DPE, sur 640 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Annay ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.1% (F+G) et en 2034, 26.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Annay ?
Sur 640 DPE : A: 0.3%, B: 0.9%, C: 36.1%, D: 36.2%, E: 15.3%, F: 6.6%, G: 4.5%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Annay ?
Le prix médian est de 1 902 €/m² avec une évolution de +6.2%/an.