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DPE à Loireauxence (44)

7658 habitants

Répartition des étiquettes DPE

986 DPE analysés à Loireauxence

2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.2%
Logements performants (A+B)
7.1%

Les passoires thermiques à Loireauxence : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Loireauxence affiche 13,2 % de logements F ou G sur 986 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 841 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 841 €/m²
+4.8%/an
661 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.5 €/m²
De 7.3 à 12.3 €/m²
Logements vacants
6.4%
218 logements

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Questions fréquentes : Loireauxence

Quel est le taux de passoires thermiques à Loireauxence ?
13.2% des logements diagnostiqués à Loireauxence sont classés F ou G au DPE, sur 986 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Loireauxence ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.2% (F+G) et en 2034, 28.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Loireauxence ?
Sur 986 DPE : A: 3.3%, B: 3.8%, C: 21.3%, D: 43.5%, E: 14.9%, F: 9.2%, G: 4%. 7.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Loireauxence ?
Le prix médian est de 1 841 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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