Répartition des étiquettes DPE
184 DPE analysés à Limerzel
Les passoires thermiques à Limerzel : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Limerzel affiche 18,5 % de logements F ou G sur 184 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 184 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 6,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 40,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 772 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
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