Répartition des étiquettes DPE
639 DPE analysés à Leuville-sur-Orge
2025
Classe G interdite
3.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
20.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.7%
Logements performants (A+B)
3.0%
Les passoires thermiques à Leuville-sur-Orge : où en est-on ?
À Leuville-sur-Orge, 8,7 % des 639 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 20,1 %, soit plus d'un logement sur dix.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 333 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Prix médian
3 333 €/m²
+2.9%/an
344 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.8 €/m²
De 13.5 à 18.5 €/m²
Logements vacants
4.8%
81 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Leuville-sur-Orge ?
8.7% des logements diagnostiqués à Leuville-sur-Orge sont classés F ou G au DPE, sur 639 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Leuville-sur-Orge ?
3.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.7% (F+G) et en 2034, 20.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Leuville-sur-Orge ?
Sur 639 DPE : A: 0.3%, B: 2.7%, C: 43.8%, D: 33%, E: 11.4%, F: 5.3%, G: 3.4%. 3.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Leuville-sur-Orge ?
Le prix médian est de 3 333 €/m² avec une évolution de +2.9%/an.