DPE à Saint-Michel-sur-Orge (91)

Saint-Michel-sur-Orge compte 4,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 6 596 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 14,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 288 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.