DPE à Leucate (11)

Sur les 2 194 diagnostics réalisés à Leucate, 2,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,5 % ; et en 2034, avec les E, à 9,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 205 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.