DPE à Fitou (11)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,8 % des 267 diagnostics menés à Fitou. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,8 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 165 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.