DPE à Lavault-Sainte-Anne (03)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,7 % des 132 diagnostics menés à Lavault-Sainte-Anne. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 9,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,7 % ; et en 2034, avec les E, à 47,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 178 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.