DPE à Lamagistère (82)

Parmi les 183 logements diagnostiqués à Lamagistère, 8,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 22,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 115 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,3 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.