DPE à Golfech (82)

Golfech compte 8,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 80 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 80 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 15,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 625 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.