DPE à Lagarrigue (81)

Lagarrigue compte 4,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 209 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 695 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.