DPE à Lacrouzette (81)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 32,5 % des 154 diagnostics menés à Lacrouzette. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 11,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,5 % ; et en 2034, avec les E, à 62,4 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 149 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.