DPE à Lacaune (81)

Lacaune compte 43,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 355 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 22,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 43,3 % ; et en 2034, avec les E, à 62,2 %, soit plus de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 011 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.