DPE à Kremlin-Bicêtre (94)

Côté performance énergétique, Kremlin-Bicêtre affiche 6,6 % de logements F ou G sur 8 767 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (10 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 26,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 120 802 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.