Répartition des étiquettes DPE
7 337 DPE analysés à Gentilly
2025
Classe G interdite
3.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.0%
Logements performants (A+B)
7.6%
Les passoires thermiques à Gentilly : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Gentilly affiche 9,0 % de logements F ou G sur 7 337 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (10 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 26,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 6 403 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (7,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Prix médian
6 403 €/m²
-1.9%/an
834 ventes (5 ans)
Loyer médian
23.6 €/m²
De 19.4 à 28.6 €/m²
Logements vacants
7.1%
409 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Gentilly ?
9.0% des logements diagnostiqués à Gentilly sont classés F ou G au DPE, sur 7 337 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gentilly ?
3.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.0% (F+G) et en 2034, 26.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gentilly ?
Sur 7 337 DPE : A: 0.1%, B: 7.5%, C: 31.1%, D: 35%, E: 17.3%, F: 5.9%, G: 3.1%. 7.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gentilly ?
Le prix médian est de 6 403 €/m² avec une évolution de -1.9%/an.