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DPE à Josselin (56)

2613 habitants

Répartition des étiquettes DPE

676 DPE analysés à Josselin

2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.8%
Logements performants (A+B)
10.5%

Les passoires thermiques à Josselin : où en est-on ?

Parmi les 676 logements diagnostiqués à Josselin, 14,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,8 % ; et en 2034, avec les E, à 31,4 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 866 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 866 €/m²
+6.2%/an
381 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.1 €/m²
De 7.7 à 13.2 €/m²
Logements vacants
10.3%
141 logements

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Questions fréquentes : Josselin

Quel est le taux de passoires thermiques à Josselin ?
14.8% des logements diagnostiqués à Josselin sont classés F ou G au DPE, sur 676 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Josselin ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.8% (F+G) et en 2034, 31.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Josselin ?
Sur 676 DPE : A: 1.3%, B: 9.2%, C: 30.5%, D: 27.7%, E: 16.6%, F: 9.5%, G: 5.3%. 10.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Josselin ?
Le prix médian est de 1 866 €/m² avec une évolution de +6.2%/an.
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