Répartition des étiquettes DPE
154 DPE analysés à Guillac
Les passoires thermiques à Guillac : où en est-on ?
Parmi les 154 logements diagnostiqués à Guillac, 13,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 31,1 %, soit près d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 643 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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