DPE à Iwuy (59)

Sur les 479 diagnostics réalisés à Iwuy, 16,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,7 % ; et en 2034, avec les E, à 33,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 546 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.