DPE à Hordain (59)

Parmi les 188 logements diagnostiqués à Hordain, 12,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 188 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,8 % ; et en 2034, avec les E, à 31,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 506 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.