Répartition des étiquettes DPE
201 DPE analysés à Huismes
2025
Classe G interdite
7.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.5%
Logements performants (A+B)
10.5%
Les passoires thermiques à Huismes : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,5 % des 201 diagnostics menés à Huismes. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,5 % ; et en 2034, avec les E, à 38,4 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 658 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
1 658 €/m²
+6.3%/an
132 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.3 €/m²
De 7.2 à 12.1 €/m²
Logements vacants
5.1%
40 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Huismes ?
15.5% des logements diagnostiqués à Huismes sont classés F ou G au DPE, sur 201 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Huismes ?
7.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.5% (F+G) et en 2034, 38.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Huismes ?
Sur 201 DPE : A: 8.5%, B: 2%, C: 16.9%, D: 34.3%, E: 22.9%, F: 8.5%, G: 7%. 10.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Huismes ?
Le prix médian est de 1 658 €/m² avec une évolution de +6.3%/an.