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DPE à Hem (59)

18610 habitants

Répartition des étiquettes DPE

3 319 DPE analysés à Hem

2025
Classe G interdite
1.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.2%
Logements performants (A+B)
1.9%

Les passoires thermiques à Hem : où en est-on ?

À Hem, 6,2 % des 3 319 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,2 % ; et en 2034, avec les E, à 36,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 855 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,6 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
2 855 €/m²
+0.7%/an
1046 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.0 €/m²
De 11.3 à 17.4 €/m²
Logements vacants
3.6%
186 logements

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Questions fréquentes : Hem

Quel est le taux de passoires thermiques à Hem ?
6.2% des logements diagnostiqués à Hem sont classés F ou G au DPE, sur 3 319 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Hem ?
1.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.2% (F+G) et en 2034, 36.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Hem ?
Sur 3 319 DPE : A: 0.4%, B: 1.5%, C: 27.9%, D: 34.1%, E: 29.9%, F: 5.2%, G: 1%. 1.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Hem ?
Le prix médian est de 2 855 €/m² avec une évolution de +0.7%/an.
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