Répartition des étiquettes DPE
235 DPE analysés à Haybes
2025
Classe G interdite
7.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
20.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
54.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
20.8%
Logements performants (A+B)
1.7%
Les passoires thermiques à Haybes : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,8 % des 235 diagnostics menés à Haybes. C'est sous la moyenne des communes du département (26 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 7,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,8 % ; et en 2034, avec les E, à 54,4 %, soit près de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 174 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,3 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 174 €/m²
+9.2%/an
161 ventes (5 ans)
Loyer médian
6.8 €/m²
De 5.4 à 8.7 €/m²
Logements vacants
10.3%
97 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Haybes ?
20.8% des logements diagnostiqués à Haybes sont classés F ou G au DPE, sur 235 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Haybes ?
7.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 20.8% (F+G) et en 2034, 54.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Haybes ?
Sur 235 DPE : A: 0%, B: 1.7%, C: 17.9%, D: 26%, E: 33.6%, F: 13.6%, G: 7.2%. 1.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Haybes ?
Le prix médian est de 1 174 €/m² avec une évolution de +9.2%/an.