DPE à Vireux-Wallerand (08)

Parmi les 540 logements diagnostiqués à Vireux-Wallerand, 9,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 21,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 395 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.