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DPE à Guyancourt (78)

29760 habitants

Répartition des étiquettes DPE

8 837 DPE analysés à Guyancourt

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
17.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.6%
Logements performants (A+B)
3.1%

Les passoires thermiques à Guyancourt : où en est-on ?

Parmi les 8 837 logements diagnostiqués à Guyancourt, 1,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 4 437 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
4 437 €/m²
-19.4%/an
1874 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.0 €/m²
De 16.0 à 22.6 €/m²
Logements vacants
3.3%
216 logements

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Questions fréquentes : Guyancourt

Quel est le taux de passoires thermiques à Guyancourt ?
1.6% des logements diagnostiqués à Guyancourt sont classés F ou G au DPE, sur 8 837 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guyancourt ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.6% (F+G) et en 2034, 17.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guyancourt ?
Sur 8 837 DPE : A: 0.1%, B: 3%, C: 45.7%, D: 33.5%, E: 16%, F: 0.9%, G: 0.7%. 3.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guyancourt ?
Le prix médian est de 4 437 €/m² avec une évolution de -19.4%/an.
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