Répartition des étiquettes DPE
156 DPE analysés à Guernes
Les passoires thermiques à Guernes : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 34,0 % des 156 diagnostics menés à Guernes. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 156 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 12,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 34,0 % ; et en 2034, avec les E, à 53,9 %, soit près de la moitié du parc.
À 2 492 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
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