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DPE à Guipavas (29)

15573 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 641 DPE analysés à Guipavas

2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
20.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.7%
Logements performants (A+B)
10.0%

Les passoires thermiques à Guipavas : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Guipavas affiche 7,7 % de logements F ou G sur 1 641 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 20,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 500 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,5 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 500 €/m²
+3.8%/an
1046 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.7 €/m²
De 10.2 à 15.8 €/m²
Logements vacants
3.5%
228 logements

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Questions fréquentes : Guipavas

Quel est le taux de passoires thermiques à Guipavas ?
7.7% des logements diagnostiqués à Guipavas sont classés F ou G au DPE, sur 1 641 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guipavas ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.7% (F+G) et en 2034, 20.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guipavas ?
Sur 1 641 DPE : A: 5.2%, B: 4.8%, C: 42.5%, D: 26.6%, E: 13.2%, F: 5.7%, G: 2%. 10.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guipavas ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² avec une évolution de +3.8%/an.
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