DPE à Guissény (29)

À Guissény, 23,1 % des 308 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 16,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,1 % ; et en 2034, avec les E, à 40,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 983 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,5 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.