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DPE à Guingamp (22)

7682 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 235 DPE analysés à Guingamp

2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.2%
Logements performants (A+B)
4.6%

Les passoires thermiques à Guingamp : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,2 % des 2 235 diagnostics menés à Guingamp. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 29,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 750 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,7 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 750 €/m²
+12.8%/an
1192 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 8.6 à 13.8 €/m²
Logements vacants
12.7%
508 logements

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Questions fréquentes : Guingamp

Quel est le taux de passoires thermiques à Guingamp ?
12.2% des logements diagnostiqués à Guingamp sont classés F ou G au DPE, sur 2 235 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guingamp ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.2% (F+G) et en 2034, 29.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guingamp ?
Sur 2 235 DPE : A: 1.2%, B: 3.4%, C: 34%, D: 31.6%, E: 17.6%, F: 7.9%, G: 4.3%. 4.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guingamp ?
Le prix médian est de 1 750 €/m² avec une évolution de +12.8%/an.
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