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DPE à Grâces (22)

2607 habitants

Répartition des étiquettes DPE

260 DPE analysés à Grâces

2025
Classe G interdite
11.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
23.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
45.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
23.8%
Logements performants (A+B)
6.2%

Les passoires thermiques à Grâces : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Grâces affiche 23,8 % de logements F ou G sur 260 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (22 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 11,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,8 % ; et en 2034, avec les E, à 45,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 537 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 537 €/m²
+14.4%/an
255 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.2 à 12.9 €/m²
Logements vacants
4.7%
63 logements

Voir le profil complet de Grâces : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Grâces

Quel est le taux de passoires thermiques à Grâces ?
23.8% des logements diagnostiqués à Grâces sont classés F ou G au DPE, sur 260 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Grâces ?
11.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 23.8% (F+G) et en 2034, 45.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Grâces ?
Sur 260 DPE : A: 2.7%, B: 3.5%, C: 20.8%, D: 27.7%, E: 21.5%, F: 12.3%, G: 11.5%. 6.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Grâces ?
Le prix médian est de 1 537 €/m² avec une évolution de +14.4%/an.
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