Répartition des étiquettes DPE
1 984 DPE analysés à Gruissan
Les passoires thermiques à Gruissan : où en est-on ?
Gruissan compte 1,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 984 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,6 % ; et en 2034, avec les E, à 6,7 %, soit une part encore limitée du parc.
À 3 657 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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