DPE à Grugies (02)

À Grugies, 9,4 % des 117 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 117 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 21,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 345 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,4 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.