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DPE à Gauchy (02)

5283 habitants

Répartition des étiquettes DPE

731 DPE analysés à Gauchy

2025
Classe G interdite
2.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.3%
Logements performants (A+B)
0.4%

Les passoires thermiques à Gauchy : où en est-on ?

Sur les 731 diagnostics réalisés à Gauchy, 10,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 26,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 295 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 295 €/m²
+0.6%/an
327 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.2 €/m²
De 8.3 à 12.5 €/m²
Logements vacants
4.1%
82 logements

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Questions fréquentes : Gauchy

Quel est le taux de passoires thermiques à Gauchy ?
10.3% des logements diagnostiqués à Gauchy sont classés F ou G au DPE, sur 731 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gauchy ?
2.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.3% (F+G) et en 2034, 26.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gauchy ?
Sur 731 DPE : A: 0%, B: 0.4%, C: 25.6%, D: 47.9%, E: 15.9%, F: 7.8%, G: 2.5%. 0.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gauchy ?
Le prix médian est de 1 295 €/m² avec une évolution de +0.6%/an.
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