Répartition des étiquettes DPE
2 302 DPE analysés à Grimaud
L'œil apaisé de Thermy : un parc sain à Grimaud
Très peu de passoires à l'horizon (3.8%). Si vous cherchez un bien à acheter ou louer à Grimaud, le risque de mauvaises surprises sur les charges de chauffage reste particulièrement faible.
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⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028
Plus que 14 mois (438 jours)L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.
Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Grimaud
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésDPE et performance énergétique à Grimaud : l'analyse 2026
Grimaud compte 3,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 302 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,8 % ; et en 2034, avec les E, à 13,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 7 250 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Pour les propriétaires de Grimaud, franchir le pas de la rénovation énergétique globale permet de valoriser durablement le patrimoine : sur le marché actuel, sortir des étiquettes F et G confère une « valeur verte » moyenne de 6 à 14 % à la revente, tout en bénéficiant des subventions Anah 2026 et de l'Éco-PTZ à taux zéro remboursable sur 15 ans.
Cadre de vie à Grimaud : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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