DPE à Garde-Freinet (83)

Côté performance énergétique, Garde-Freinet affiche 9,7 % de logements F ou G sur 514 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (8 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 952 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,3 % du parc est déjà vacant.