Répartition des étiquettes DPE
205 DPE analysés à Grignols
2025
Classe G interdite
2.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.4%
Logements performants (A+B)
8.3%
Les passoires thermiques à Grignols : où en est-on ?
Parmi les 205 logements diagnostiqués à Grignols, 7,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 22,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 1 516 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,6 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 516 €/m²
+2.3%/an
145 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.7 €/m²
De 8.7 à 13.1 €/m²
Logements vacants
10.6%
72 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Grignols ?
7.4% des logements diagnostiqués à Grignols sont classés F ou G au DPE, sur 205 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Grignols ?
2.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.4% (F+G) et en 2034, 22.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Grignols ?
Sur 205 DPE : A: 1.5%, B: 6.8%, C: 33.7%, D: 36.1%, E: 14.6%, F: 5.4%, G: 2%. 8.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Grignols ?
Le prix médian est de 1 516 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.