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DPE à Grenay (62)

6778 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 353 DPE analysés à Grenay

2025
Classe G interdite
1.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.8%
Logements performants (A+B)
0.5%

Les passoires thermiques à Grenay : où en est-on ?

Grenay compte 7,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 353 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 33,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 594 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 594 €/m²
-0.4%/an
206 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.7 €/m²
De 9.0 à 12.8 €/m²
Logements vacants
8.3%
83 logements

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Questions fréquentes : Grenay

Quel est le taux de passoires thermiques à Grenay ?
7.8% des logements diagnostiqués à Grenay sont classés F ou G au DPE, sur 2 353 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Grenay ?
1.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.8% (F+G) et en 2034, 33.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Grenay ?
Sur 2 353 DPE : A: 0.1%, B: 0.4%, C: 25.7%, D: 40.5%, E: 25.5%, F: 6.3%, G: 1.5%. 0.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Grenay ?
Le prix médian est de 1 594 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.
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